Wybierając lokalizację naszego przyszłego mieszkania bierzemy pod uwagę czas dojazdu do pracy, jak i do centrum miasta oraz połączenie komunikacyjne z tymi miejscami, rozwiniętą infrastrukturę, ilość terenów zielonych, spokój, bezpieczeństwo itp. Jeżeli chodzi o mieszkania Warszawa to najchętniej wybieraną lokalizacją są następujące dzielnice: Mokotów, Ursynów, Wola, Żoliborz, Ochota, czy Bielany. Okazuje się jednak, że takie usytuowanie mieszkania Warszawa jest często zwykle teoretyczne. Mieszkania Warszawa w tych dzielnicach są bowiem często zbyt drogie, by było nas na nie stać. Nie stać zaś nas na nie zwykle dlatego, że banki niechętnie udzielają kredytów hipotecznych, a jak już udzielają to nie na takie sumy, jakich byśmy chcięli. Zazwyczaj więc Warszawiacy kupują mieszkania nie na Mokotowie, Ursynowie, Woli, Żoliborzu, Ochocie, czy Bielanach, lecz w miejscach, gdzie mieszkania są znacznie tańsze, czyli np. na Bemowie, czy Białołęce.